日本房小妹

日本不動產公司之間通常會用一種專門的《圖紙》將售賣房屋的信息和特點都會寫在這張圖紙上，然後我們一起看下圖紙上究竟寫了什麼？

• 株式會社：公司

• 司法書士：律師

• 専有面積：使用面積（一般來說日本的使用面積是指實際房間可得到的面積，沒有本質意義上的的走道，電梯共攤面積，也不包含陽台和地板面積。）

• 富貸中：出租中

• 駐車場：停車場

• 謄本：房產證

• 専用庭：庭院

• 追焚機能：浴缸加熱功能

• 利回り：回報率

• 宅配box：快遞箱

• 築年月：建造年份

• 洗濯機置場：洗衣機置放處

• 寄り駅：最近的車站

• 間取り：房型

• 洋室：普通房間

• 和室：日式裝飾房間（榻榻米房間）

房型關聯

• L（居住）：居室

• D（餐廳）：餐廳

• K（廚房）：廚房

• MBR（主臥室）：主臥室

• BR（臥室）：臥室

• SR（服務室）：多功能室

• UB（單位浴室）：浴室

• WIC（步入式衣櫥）：衣帽間

• CL（壁櫥）收納空間

• SIC（壁櫥裡的鞋子）下足入；下駄箱；

• SB（鞋盒）：鞋櫃

• RF（屋頂地板）：小閣樓

• PS（管軸）：配管室

• MB（電錶箱）：水箱/配電箱

常用計算單位

• １坪＝約3.3㎡（3.30578㎡）

• １㎡ ＝約0.3坪（0.3025坪）

• １畳＝ 1.66㎡（大約值）

日本對應年表

在日本財產信息中，日本房屋的建造年份和翻修年份經常使用日本年號來記錄。

• 江戶：1603年— 1867年

• 明治：1868年― 1912年

• 大正：1912年― 1926年

• 平成：1989年— 2019年

中日房地產基礎知識比較