日本房小妹

度過了2012年經濟危機後的日本，正在經濟改革中逐漸復蘇，並且在許多領域都獲得了優秀的成績，目前的日本已經度過了艱難的經濟轉型期，全面迎來黃金的“新經濟時代”，與此同時也帶來了新的投資機遇。

 

從2012年至今，日經225指數上漲了141.2%，在全球股市中處於絕對的領跑地位，超越同期標普500指數、上證綜指。

日本股市走出震盪離不開全球資金持續流入日本市場，使得日本經濟穩步復甦，並持續有經濟推手幫助其上升，這也帶動了日本股市盈利能力的提升。

 

而且在企業盈利方面，現在日本國內產業的轉型步伐明顯提速，經濟的穩健性有所增強，2020年東京奧運會更將顯著讓日本經濟更上一層樓。

現在有三大主要的日本市場的投資機會，。第一，繼續發展日本的旅遊行業。有數據顯示，去年日本入境的海外遊客數量創新高，到2020年有望突破4000萬，這將會大大推動消費增長。

 

第二，推進人工智能領域在養老服務上的應用，日本通過推進人工智能的應用，挖掘投資機會，同時也可以優化自己的養老產業。第三，投資創新，2018年全球科技創新百強企業中有40%來自於自日本，日本的科研投資能力在世界數一數二。

日本相較於歐美等發達國家，在投資方面此前並沒有吸引大家的注意，這就給了許多投資者領先市場的機會。日本目前騰飛的經濟形勢十分適合房地產投資，不僅可以在旅遊業發達的日本獲得不菲的出租回報，還可以在未來享受全世界第一的養老服務，堪稱養老天堂。

 

說起日本最適宜投資房產的城市，那還是要看大阪，在大阪新推出的明星項目中，我們可以看出投資房產到底可以給我們帶來什麼好處。

在大阪投資該項目有別處不可比擬的兩大優勢。租金回報率喜人。總體上來說大阪的租金回報率很高，據調查顯示，通過出租地段較好較受歡迎的房產，用租金來抵消工資是許多日本人會選擇的理財方式，而且大阪的投資回報率甚至可以高到超過普通白領的工資。

 

其次，如果投資新房會有很多額外收益。該項目是該區域極少的高層新房之一。投資者需要注意，二手房的出租回報相比新房來說低了一大截，並且從之後多年的回報來看，投資新房的價值和性價比都優於二手房，這樣當然在出租方面也更加佔優勢。

該項目的地理位置也不容小覷，就在大阪市的市中心附近。作為該區域的稀缺房產之一，優越的地理位置使得該項目的出租回報率居高不下。

 

項目周圍有大商圈和高級商場，更有天王寺動物園以及市立美術館的景點加持，使得該區域的人流量以及客流量都十分客觀。

未來在此區域，東日-民宿項目也將如火如荼地開展，該地區將會發展成為旅遊與商業齊頭髮展的新興經濟區域帶，抓緊投資的時機將會趕上這巨大的紅利。