東京TOKYO!
亞洲第一大城市，全球最大的經濟中心之一
思與境偕
東京置業-恰逢其時
- 經濟- Alpha+級世界一線城市
- 旅遊-日本最大旅遊城
- 酒店-極度稀缺
- 奧運會-亞洲第一個舉辦，兩次奧運會的城市
經濟
日本第一大都市的GDP：
東京，傳統上的全球四大世界級城市之一，日本政治、經濟、文化、交通等眾多領域的樞紐核心。GDP總量在亞洲位於第一位，在世界排名上與紐約不相上下，長居世界前2位。
日本的2018年的GDP總量為4.97萬億美元，東京的GDP可佔整個日本GDP總量的15.2%！
房地產現狀 :
東京在2018年1季度的房地產交易量超過了紐約（90億美元）和倫敦（59億美元），成為全球最為活躍的房地產市場。
全日本不動產保護協會披露的數據表明，2019年10月，東京的公寓成交量達到了1904件，同比前月上升了38.3%！
旅遊
日本第一旅遊之城 东京，日本最大城市，也是日本第一大旅遊之都。根据东京都产业劳动局统 计的《东京都观光客数等实态调查》
东京都的年间遊客访问人次在2018年突破了5亿人，达到了550,739,000人。
东京都观光局预测，在2020年，东京都的旅行人数将达到6亿2500万人，因旅遊产生的消费额预计能达到8兆7000亿日元。
稀缺
遊客上涨，一“宿”难求
在安倍的“观光立国”政策支持下，整个日本的旅遊人数迅猛增加。而东京作为旅遊大都，旅遊人数更是井喷式增长，也因此带动了东京的住 宿行业的长足发展。
以東京都台東區為例，據JNTO發布的《宿泊旅行統計調查》顯示，東京23區總共有1898家住宿設施（酒店、民宿等），但是每年的平均住宿人數可達5720萬人，且在逐年增加。
東京的住宿設施極度稀缺，不能不迅速增加一些住宿設施來填補此處空缺。
遊客数量的井喷式爆发，首要带动的便是住宿行业的增长，东京都作为旅遊大城，承担了更多的住宿压力，每年的住宿客户量全日本排名第一。
奧運會
亞洲第一個舉辦兩次奧運會的城市
第32屆夏季奧林匹克運動會將在2020年於東京舉辦，據日本東京都政府表示，到2020年東京奧運會召開時
設施的建設及運輸、安保費用等項目支出可達19790萬億日元，並且預計由此帶動的生產增長及收入增長可達52162萬億日元。
利益點：
- 東京奧運會預計將會有13-30年的經濟拉動效應
- 預計在未來18年帶來32兆日元的經濟效益
- 預計將會創造194萬個就業崗位
- 訪日外國人數預計突破4000萬人
- 2008年北京奧運會——北京在2008年舉辦奧運會後，截至到2010年，房價上升了50%。
- 2012年倫敦奧運會——倫敦大市區內漲幅平均達到16%。靠近奧運園區的哈克尼（Hackney）的哈默頓（Homerton）和肖迪奇（Shoreditch）地區，平均房價更是上漲了69%和53%！
- 2016年里約奧運會——里約熱內盧成為巴西房價最高的城市。
項目信息
目名稱： FL-HOTEL淺草公館
地址：東京都台東區松ケ谷2丁目
總戶數： 23戶
屋內規劃： 1R
朝向：南
總層數： 6層
建築面積： 108.31 ㎡
土地面積： 389.91 ㎡
建蔽率： 80%
容積率： 600%
用途地域：商業地域
項目位置
項目優勢
- 熱門旅遊區域台東區核心地段的高端品質酒店
- 上野公園、淺草寺、晴空塔知名旅遊景點環繞
- 20年包租，包租淨收益6%
- 酒店按階段分紅，並搭配回購政策
- 酒店經營許可完備
- 贈送家具家電，豪華裝修
- 永久產權
項目簡介
FL集團旗下高端品質酒店，集時尚、智能為一身，致力為客人在緊張、疲憊的差旅中提供能釋放壓力的舒適睡眠、清爽放鬆的洗浴，讓客戶隨時都能擁有優雅和幸福感。
同時，通過精巧的藝術裝飾、人性化的高端設施和個性化的管家服務，讓賓客盡享獨特的高品味居住體驗，充分體驗日本和本地文化自然融合的優雅和浪漫。
台東區介紹
最热门的“江户”旅遊区
台東區全區幾乎位於東京23區的中心位置，西臨“文化人地界兒”—文京區，東接被稱為“墨堤之櫻”的隅田川。
台东区是日本最具江沪时代风 情的区域，完整地保存了江户时代的文化元素， 是日本最“江户”的一个区域，被评为游东京必 去地之一，年间遊客访问人次可达千万。
台東區同時擁有上野、淺草兩大繁華商圈商業街，約有上百家特色商店雲集，店鋪鱗次櫛比，人流如織。
台東區地價漲幅：漲幅可達13.81%
觀光景點多（淺草寺、上野公園等）江戶風濃郁（從江戶時代保存下來的寺廟等較多） 藝術氣氛濃（多博物館、美術館）綠化環境好（多公園）
四線两站畅达东京
日比谷線/JR山手線/银座線/浅草線四条線路在项目周边交汇，交通便捷日比谷線」&「JR山手線」&「银座線」
【上野】站-徒步10分鐘
「银座線」&「浅草線」
【淺草】站-徒步12分鐘
時間決定距離
30分鐘交通圈暢達東京
文字部分：項目位於東京大手車站—上野車站
徒步10分钟范围内，周边東京メトロ銀座線、 日比谷線、JR山手線、浅草線四条出行線路可用，轻松畅达东京全城。
項目周邊東京旅行必打卡的淺草寺、上野公園、晴空塔三大景點環繞，更有阿美橫町、合羽橋、仲見世三大商業街，購物娛樂設施完備，人流量巨大。
周邊配套
10分鐘感受全球最時尚生活
淺草寺
东京的发源地东京都内最古的寺庙 香火旺盛的网红旅遊打卡地每年观光客流量逾5000万
上野公園
上野公園（うえのこうえん）是日本的第一座公園，歷史文化深厚，景色秀美，佔地面積為53萬平方米，有東照宮、不忍池、大佛寶塔、五條神社、民俗資料館、博物館等眾多歷史名地。每當春季，櫻花盛開時，這裡是最佳的賞櫻地點。
据日本官方旅遊局统计，上野公园的年间访问人次可达到1600万。
晴空塔
又稱為東京天空樹，高度為634米獲得吉尼斯世界紀錄認證為“世界第一高塔”近幾年觀光客流量持續攀升每年平均逾650萬經濟效益達500億日元
商場雲集
購物中心眾多商品琳瑯滿目
項目周邊上野商圈、淺草商圈、合羽橋道具屋街環繞，購物十分便捷。商品眾多，從大眾到小資再到豪奢，種類繁多，可滿足不同人群的不同購物需求。
戶型鑑賞
平面圖
戶型賞析
配置介紹
室內設備展示——細節之中彰顯品質
專業運營團隊
FL集團的運營團隊是在日本本地的專業運營團隊，旗下管理運營著近百個酒店、民宿品牌，獲得廣大業主和客戶的廣泛好評。
FL集團能夠提供標準化酒店質量管理體系、高品質的專業服務和高效的市場推廣戰略，幫助業主獲取最大的投資回報。
我們一直秉承著“客戶為本”的服務理念，以最大化的利益、最優質的服務為最終目標來幫助業主運營酒店、民宿、公寓等在日置業項目
我們始終堅信酒店、民宿能為每一位入住的客戶提供的不僅僅是住宿，更能夠為旅途帶來更多熱情，讓入住客戶完全享受旅行樂趣，深度感受周邊的魅力。
頂極託管
線上平台入駐
營團隊與各大線上預定平台攜手聯合，確保客源充足，收益穩定。
旅行公司提攜
與各大旅行公司（大中華地區及日本本土）強強聯手，成為戰略性合作夥伴，為自有項目輸送旅客，確保入住。
商務MPV
商務MPV往返項目及日本各大商圈、車站，讓每一位客戶可以輕鬆考察房產。
會員俱樂部計劃
領英居享家會員俱樂部的創設，旨在為客戶提供更多優選服務。
客戶加入會員俱樂部，可享受：
- 專車接送機
- 免費住宿禮遇
- 繽客9折訂房權限
- 醫療體檢行程安排
- 移民身份規劃定制
- 線下會員主題活動
- 新項目優先預定及專屬折扣
- 節日禮物等各類其他禮遇
黃金/ 鉑金/ 黑金
旅行| 醫療| 移民| 投資
留言列表
留言列表
